KosBeres adalah aplikasi pencatat kos dengan sistem Peta Lunas: setiap kamar berwarna sesuai status bayarnya, jadi tunggakan terlihat tanpa membuka catatan apa pun. Bayar sekali, Rp149.000.
Garansi dua lapis: 7 hari jika aplikasi tidak bisa dipakai, dan 3 bulan pakai jika setelah 3 pembayaran sewa tercatat aplikasi ini tidak membantu. Mendukung hingga 50 kamar.Bayangkan lampu indikator bensin di motor. Tanpa lampu itu, Anda baru tahu bensin habis saat motor mati di jalan. Dengan lampu itu, Anda tahu sebelum terlambat.
Catatan sewa di buku tulis bekerja seperti motor tanpa lampu indikator: Anda baru sadar ada tunggakan saat menghitung di akhir bulan. Peta Lunas membuat tunggakan terlihat setiap hari, jadi Anda bisa menagih saat telatnya baru satu hari, bukan sebulan.
Aplikasi ini dibuat untuk satu hal: membuat status bayar setiap kamar terlihat.
Status bayar tersebar di halaman-halaman buku. Untuk tahu siapa yang belum bayar, Anda harus membaca semuanya. Karena melelahkan, pengecekan ditunda dan tunggakan menumpuk diam-diam.
Mengirim pesan penagihan terasa tidak enak, apalagi kepada penyewa yang sudah lama tinggal. Pesan itu terus ditunda, dan penyewa mengira tidak ada masalah. Ini bukan soal Anda lemah, tetapi soal tidak punya kalimat yang siap pakai.
Uang masuk bulan ini terlihat besar, sehingga terasa untung. Padahal listrik, air, dan perbaikan belum dikurangi. Tanpa angka laba bersih, keputusan seperti menaikkan sewa jadi tebakan.
Ketiganya bukan salah Anda. Yang salah adalah cara mencatatnya.
Lunas, belum bayar, dan kosong terlihat sekilas. Tidak perlu membuka catatan untuk tahu siapa yang belum bayar.
Pesan penagihan sudah tersusun dari data kamar. Tinggal tekan kirim, tanpa mengetik ulang dan tanpa sungkan.
Catat pengeluaran seperti listrik, air, dan perbaikan. Anda tahu laba bersih bulan ini, bukan hanya uang masuk.
Ringkasan uang masuk, pengeluaran, dan laba siap dilihat kapan saja, termasuk simulasi pajak sebagai gambaran awal.
Cukup nama dan nomor WhatsApp. Tidak ada unggah foto KTP atau KK, jadi data pribadi yang Anda simpan lebih sedikit.
Aplikasi kos yang ada umumnya berlangganan tahunan dan dirancang untuk skala yang lebih besar. KosBeres sengaja dibuat lebih kecil dan sederhana, untuk pemilik yang mengelola sendiri kosnya dan hanya butuh tiga hal: siapa yang belum bayar, cara menagihnya, dan laba bulan ini.
Kalau Anda masuk daftar kedua, lebih baik jangan membeli. Anda akan kecewa dan itu tidak adil bagi kita berdua.
Jika aplikasi tidak bisa dipakai karena masalah teknis, uang Anda kembali.
Jalankan aplikasi selama 3 kali siklus pembayaran sewa. Kalau setelah itu aplikasi ini tidak membantu, kirim bukti 3 pembayaran yang tercatat dan uang Anda kembali. Pengajuan dalam 14 hari setelah bulan ketiga.
KosBeres masih produk baru. Rp149.000 adalah harga uji awal, dan harganya bisa berubah di versi berikutnya. Kami ingin pengguna pertama memakainya dengan nyaman sambil memberi masukan.
Aplikasi mendukung hingga 50 kamar. Hubungi kami lewat email untuk paket 21 sampai 50 kamar. Harga dan pembayaran kita sepakati langsung lewat email.
Tanya paket lewat emailYang Anda lihat di atas adalah demo dengan data contoh. Aplikasi lengkap Anda terima setelah pemesanan.
Tidak. Anda membayar sekali.
Data tersimpan di perangkat Anda, bukan di server kami. Aplikasi hanya meminta nama dan nomor WhatsApp penyewa, tanpa unggah foto KTP atau KK. Gunakan fitur cadangan secara berkala supaya data aman saat ganti perangkat.
Bukan. Itu simulasi sebagai gambaran awal. Skema pajak usaha kos bergantung pada kondisi Anda, jadi konfirmasi ke KPP atau konsultan pajak.
Setelah bulan ketiga, kirim tangkapan layar 3 pembayaran sewa yang tercatat di aplikasi. Pengajuan dalam 14 hari setelah bulan ketiga.
Simpan cadangan secara berkala dari menu cadangan, lalu pulihkan di perangkat baru. Tanpa cadangan, data di perangkat yang lama tidak bisa dikembalikan.
Jika Excel Anda sudah rapi dan selalu diperbarui, mungkin tidak perlu. KosBeres untuk yang catatannya sering tertunda dan status bayarnya sulit dilihat.
Paket Rp149.000 untuk hingga 20 kamar. Untuk 21 sampai 50 kamar, hubungi kami lewat email.
Cukup satu layar, Anda bisa langsung melihat siapa saja yang belum bayar.
Ingat hitungannya: satu kamar yang telat sebulan senilai Rp1.200.000, sekitar 8 kali harga KosBeres (contoh hitungan, bukan janji hasil). Rp149.000, sekali bayar, dengan garansi dua lapis. Itu pertukarannya.
Fitur pajak adalah simulasi dan bukan konsultasi pajak. Contoh aturan kos adalah template umum dan bukan nasihat hukum.